|
Livsforsikringsselskapet Nordea Liv Norge AS har inngått avtale om kjøp av Åsane Senter i Bergen. Selgere er Hakon Gruppen AS og Åsane Invest AS som eier henholdsvis to tredjedeler og en tredjedel av det veletablerte bydelssenteret. - Kjøpet er et ledd i vår strategi om å plassere en større del av vår forvaltningskapital i attraktive eiendommer, sier administrerende direktør Jørund Vandvik i Nordea Liv.
Åsane Senter ble etablert i 1976 og er bygget ut i fem trinn. Senteret ligger to mil nord for Bergen sentrum i en bydel med ca 40 000 innbyggere. Eiendommen er på 60 mål og ligger i samme område som Arken kjøpesenter (Steen & Strøm) og IKEA-utsalget i Bergen. I området er det totalt ca 1.300 avgiftsfrie parkeringsplasser.
Det utleide arealet i Åsane Senter er på vel 22.000 kvadratmeter og rommer vel hundre leietakere, hvorav nærmere 80 butikker. Omsetningen var i 2001 på ca 850 millioner kroner.
Det forventes at antall beboere i Åsane kommer til å øke med 25 % de kommende 10 -15 årene og sentrumsutviklingen i bydelen skal skje med utgangspunkt i Åsane Senter-området. - Dette bidrar til å gjøre dette til en trygg og god investering, sier Vandvik, som selv er bosatt i bydelen. Han peker også på at områdets attraktivitet vil øke når bompengeinnkrevingen over Nordhordlandsbroen opphører og innfartsåren fra nord blir utbedret.
Nordea Liv, som består av tidligere Norske Liv og Vesta Liv, hadde ved utgangen av 3. kvartal i år en forvaltningskapital på 22,6 milliarder kroner. Etter kjøpet av Åsane Senter utgjør eiendomsaktiva ca 16 % av kapitalen. - Våre eiendomsinvesteringer har de siste fem årene gitt en avkastning i området 11 %. Dette er meget bra sett i lys av at inflasjonen har vært lav i perioden. Vi forventer god avkastning på våre eiendomsinvesteringer, noe som bidrar til å gi våre kunder god avkastning på sine midler, fremholder Vandvik.
De nåværende eierne, som blant annet inkluderer 30 leietakere i Åsane Senter, har sammen med de øvrige eiendomsbesitterne i området i flere år arbeidet med planer for ytterligere utbygging og utvikling av Åsane Senter-området. - I tillegg til å gjøre oss bedre kjent med det eksisterende senteret vil vi fortsette arbeidet arbeidet med å utvikle senteret og senterområdet. Vi har stor tro på at dette vil gi tilfredsstillende avkastning på investert kapital, sier administrerende direktør Jørund Vandvik i Nordea Liv.
- Vi ønsker Nordea Liv velkommen som eier av Åsane Senter. Selskapet har ved sitt kjøp tilkjennegitt at man vil ta del i den sterke utviklingen som bydelen og senteret er inne i. Vi ser frem til et nært og fruktbart samarbeid til beste for senterets leietakere og de handlende i senteret, sier formann i styret i Åsane Senter, Erik Toppe.
Toppe fremholder at Åsane Senter alltid har vært noe mer enn et rent kjøpesenter.
- Lokaliseringen av offentlige tjenester innen helse, kultur og arbeidsliv gjør senteret til det viktigste møtestedet i bydelen, sier Toppe, som er tilfreds med at det er et forsikringsselskap med hovedkontor i Bergen som overtar senteret.
Fakta om Nordea Liv
Nordea er Nordens største finanskonsern. Nordea Liv tilbyr alle former for livs- og pensjonsforsikringer til bedrifter og private kunder. Selskapet består av tidligere Norske Liv og Vesta Liv, og har en forvaltningskapital på nær 23 milliarder kroner. Selskapet har ca.1.850 bedriftskunder og ca. 130 000 privatkunder. Nordea Liv har sammen med Nordea Link 202 medarbeidere i Bergen, Oslo, Tromsø, Trondheim og Ålesund. Produktene selges gjennom Nordeas og Vestas kontorer, samt uavhengige forsikringsmeglere og -rådgivere. Jørund Vandvik (46) er administrerende direktør i de to selskapene.
Kontaktpersoner:
Administrerende direktør Jørund Vandvik, Nordea Liv
Tlf. 55 17 14 24 / 90 88 60 43
Erik Toppe, styreformann i Åsane Invest AS og styreformann Åsane Senter
Tlf. 55 19 95 47 / 90 79 55 12
|
